从发展来看，集成房屋主要分为三类：
第一类是传统货柜箱改造的集装箱房，目前普通人理解的集成房屋，就是使用货柜箱改造成的集装箱房，这种是对废弃货柜集装箱的再次利用，特点是非常坚固，但是价格比较昂贵，一般只适合特定场合使用。 第二类是全新焊接箱式活动房，是近几年流行的住人集装箱，由于它的技术接近第一类货柜集装箱，因此也有人称之为集成房屋，这种集装箱房技术标准低于货柜集装箱，特点是运输、安装、移动最方便，而且成本较低，寿命在十几年以上，投资回报率较高，使用的范围比较广，目前得劳斯品牌的集成房屋就是其中一个典型，普遍应用于工地作为临时活动房、还有商铺、工厂仓库、移动岗亭、移动卫生间等等。第三类是可拆装箱式活动房，介于活动板房与箱式活动房之间，它主要采用模块化生产技术，把一个集装箱模块化成标准的零部件，等等需要使用的时候才现场临时组装，目的主要有两个，一个是加快安装拆卸的速度，另外一个是降低运输成本。
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