关于集成房屋的推广势在必行
2017-09-08 14:37:40
许多专家普遍认为，鉴于推广集成房屋具有环保、资源、民生、产业升级等多重战略意义，必须尽快推广。集成房屋为什么得到广泛的支持呢，主要从节能环保，战略发展，相应绿色建筑口号，等等方面都有着显著优势。首先，传统住宅建筑产业不仅能耗高，还产生着越来越让人头疼的建筑垃圾。据住房和城乡建设部统计，我国建筑垃圾数量已占到城市垃圾总量的30%-40%。根据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平方米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500吨-600吨，每年拆毁的老建筑又占到了建筑总量的40%。我国每年新增建筑20亿平方米，其中城镇住宅建筑6亿平方米，以此推算，所产生的建筑垃圾高达1亿吨-1.2亿吨。而集成房屋在建造过程中，因为工业化水平高，进而可以模数化、标准化、商品化、通用化，在建造过程中可节省大量人力物力，同时使用寿命长，拆除后，还可循环利用，不会产生大量建筑垃圾。第二，集成房屋二次装修的困扰，使得住宅产业化的需求显现出来。住宅产业化，即是以住宅市场需求为导向，以结构成型的住宅建筑体系和与之相配套的住宅部品为基础，通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节连接为一个完整的产业系统，通俗地讲，就是“像搭积木一样，设计自己的家”，房间布局所需隔断等部件均是标准化产品。据初步计算，产业化的住宅生产方式如果在全国普及，建筑垃圾将减少约83%，材料损耗减少约60%，可回收材料增加约66%，建筑节能达50%以上。第三，集成房屋可以根本上提高房屋品质，不论是安全，还是环保、宜居、适宜个性化改造等角度，进而提高居民居住质量。特别是其安全性，能够经得住地震的考验，这也是日本等国家和地区大力推广集成房屋的重要原因之一。第四，大面积集成房屋的建设，对于钢铁产业是一种战略储备。我国作为钢铁产量第一的钢铁大国，大量低端钢材出口，却仍旧不能掌握铁矿石谈判的话语权，墙内开花墙外香……如果集成房屋建设全面推开，让住宅建筑成为钢材储备的载体，是完全符合我国资源、能源利益的。在日本，钢结构建筑也是其钢铁储备的一支重要力量。第五，集成房屋的推广，必将带动钢铁、机械制造、建筑材料、工业化设计、材料回收利用等一系列产业链条的大升级和大发展。集成房屋是真正的可持续发展的绿色住宅产业。
绿色、环保、低碳建筑的概念已经在中国提出不止10个年头，但相较于太阳能、风能等，公众对“绿色建筑”的概念还是模糊的。集成房屋是绿色建筑中经济、有效的途径之一。这种意识还需要在开发商和公众的头脑中生根发芽。对于集成房屋推广难的问题，既需要媒体加大宣传力度，也需要政府对开发商的政策引导，以培育市场。后者至关重要！
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